특례보금자리론 신청자격, 금리 모두 총정리

안녕하세요, 오늘은 특레보금자리론 신청자격, 금리 에 대해 모두 총정리 해보시는 시간을 가져볼껀데요. 특례보금자리론은 이번년에 한시적으로 운영함으로써 여러분들이 걱정하셨던 이자를 줄일수 있게 되었습니다. 그렇기에 주택담보대출 때문에 고민하셨던분들께서는 특례보금자리론을 반길수 밖에 없는데요. 그렇기에 여러분들께서 걱정을 하셨다면 특례보금자리론 꼭 받아보시길 바라며 이자율 줄여보시길 바라겠습니다. 또한, 아래에서 이외에 다른 금융지원 9가지를 정리해드린 내용도 넣어놓겠으니 꼭 같이 알아보시기 바라며 신용등급도 중요하게 작용하니 이도 같이 점검해보는 시간 가져보시길 바랍니다. 그럼 시작해볼까요?

특례보금자리론 

특례보금자리론은 본래 있었던 보금자리론을 보강하기 위해 2023년 일년간 한시적으로 진행을 하고 있는 주택담보대출을 말하는데요. 최금 금리가 매우 올라가 많은분들이 상승된 이자로 걱정을 하시는 분들이 많습니다. 그렇기에 금융위원회에서는 조금이라도 금리를 낮추어 부담을 덜어주고자 특례보금자리론을 마련하였습니다. 그렇기에 여러부늗ㄹ게서 아래의 특례보금자리론 신청자격과 신청방법들을 보시고 신청 꼭 해보시기 바라며 그 전 서민금융지원들이 여다양하게 있습니다. 그렇기에 특례보금자리론의 조건이 되지 않더라도 서민금융지원 9가지 클릭을 통해 알아보시길 바라며 신용등급과 나의 숨은지원금 찾기를 통해 이도 같이 알아보시길 바라겠습니다. 

 

서민금융지원 9가지 및 신용등급알아보기 

 

서민금융지원 9가지를 아래에 넣어넣겠으니 다른 금리 낮은 금융지원들 모두 알아보시길 바라며 금융지원을 받을시 신용등급도 중요하기 때문에 이도 확인해보시기 바랍니다. 또한, 숨은지원금들을 모르시는분들이 많기에 이를 찾는 방법도 넣어 놓겠으니 같이 알아보세요. 

 

서민금융지원9가지알아보기

 

 

숨은지원금찾기

 

 

특례보금자리론 신청자격, 금리 모두 총정리

특례보금자리론 주요내용

특례보금자리론은 9억원 이하의 주택으로 최대 5억원까지 돈을 빌릴수 있다고 하는데요. 이는 소득제한이 없으며 우대금리 적용시 소득자료 제공이 필요하다고 합니다. 또한, 주택구입, 기존의 대출상환, 임차보증금 반환시 돈ㅇ르 빌리는 것이 가능하다고 하는데요. 무주택자, 1주택자, 일시적 2주택자 모두 가능하다고 합니다. 단, 2년이내의 처분하는 조건으로만 가능하다고 합니다. 그리고 LTV 는 최대 70%, 생애최초는 80%, DTI는 60% 이내, DSR은 미적용됨을 참고하여 주시기 바랍니다. 

 

구분		LTV	DTI
규제지역 외 지역, 실수요자 요건 해당	아파트	70%	60%
	기타주택	65%
규제지역	아파트	60%	50%
	기타주택	55%

 

위의 내용들은 규제지역과 규제지역 외 등 아파트와 기타주택을 나눈것으로 이의 따라 LTV및 DTI가 달라지게 되니 퍼센트를 알아두시는 것이 좋을것 같은데요. 단, 생애최초 주택 구입자의 경우에는 지역별, 주택유형별 구ㅈ분없이 LTV 80%, DTI가 60%가 적용이 된다고 하니 이를 참고하여 주시길 바라며 특례보금자리론 만기는 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 6가지가 있습니다.

단, 만기가 40년인것은 만 39세 이하 또는 결혼한지 7년이내의 부부에게 해당이 되면 만기 50년 의 경우에는 만 34세 이하의 분들이나 신혼부부에게 해당이 된다고 하니 이도 참고하시기 바랍니다. 

만기	10년	15년	20년	30년	40년	50년
우대형 주택 6억 ↓ , 부부소득 1억 ↓	4.65	4.75	4.80	4.85	4.90	4.95
일반형 주택 6억 ↑ , 부부소득 1억 ↑	4.75	4.85	4.90	4.95	5.00	5.05

금리는 일반형과 우대형으로 나뉘어지며 주택 및 부부소득에 따라 바뀔수 있다고 하는데요. 이외에도 기본금리외의 우대금리에 대해서도 아래의 표로 알려드릴터이니 이도 같이 알아보시기 바랍니다. 

구분	상세요건		우대금리	중복적용
	주택가격	소득
아낌 e	9억원		10bp	최대80bp
저소득청년	6억원	6천만원	10bp
사회적배려층		6천만원	40bp
신혼가구		7천만원	20bp
미분양주택		8천만원	20bp

우대금리 부분을 꼭 참고해보시는것이 바람직할것 같은데요. 그 이유는 우대금리를 적용하게 될시 좀 더 낮은 금리로 1%정도 더 절약을 할수 있으며 만약 이같이 우대금리를 적용하시게 되신다면 3% 후반대부터 4% 초반대의 금리로 적용을 받으실수 있을꺼라 생각합니다. 

 

 

특례보금자리론금리보기

 

 

특례보금자리론 신청자격

특례보금자리론 신청자격은 아래에서 간단히 설명을 드릴껀데요. 간단히 정리를 해드릴터이니 이런분들은 특례보금자리론을 신청하시면 될것 같습니다. 

 

• 대한민국 국민이셔야 하며 만 19세 이상의 민법상 성년이셔야 합니다. 
• 신청자와 배우자의 총 주택보유수가 본건 담보주택을 제외하고 무주택 또는 1주택이셔야 합니다. 
• 대출승인일 현재 담보주택 평가액이 9억원을 초과하는 주택은 취급이 불가합니다.
• 채무자와 배우자 모두 무주택자여야 하며 단,대체취득을 위한 일시적 2주태자의 경우 기존주택 처분을 조건부로 취급이 가능합니다. 기존주택은 대출실행일로부터 3년 이내의 처분 혜택 해야 합니다.
• 소득은 제한이 없으며 신용등급 ( NICE 신용평가정보 CB 점수가 271 이상인 경우만 취급 가능합니다.)

 

신용등급알아보기

 

 

특례보금자리론 신청방법

 

특례보금자리론 신청방법은 아래의 정리된 내용에 정리가 되어 있으니 클릭을 통해 정리된 자료 확인하여 보시기 바라며 그 안에 같이 온라인 신청하는 링크도 넣어드렸으니 같이 확인하여 보시기 바랍니다. 

 

 

특례보금자리론신청방법정리

 

 

 

오늘은 이렇게 특례보금자리론 신청자격 및 금리 모두 총정리해보는 시간을 가져보았는데요. 여러분들 어떠셨나요? 조금이나마 도움이 되셨나요? 특례보금자리론은 지금같은 금리가 높은 시기에 매우 유용하게 쓸수 있는 금융지원 시스템 입니다. 그렇기에 만약 여러분들께서 대출을 받으셔야 하지만 금리가 매우 높아 부담스러우셨다면 신청자격을 보시고 꼭 지원하여 보시길 바라며 이번년이 끝나기전에 꼭 받으시어 조금이라도 이자 줄여보시길 바라겠습니다. 오늘도 저의 포스팅을 읽어주셔서 감사드리며 다음에 더 유익한 내용으로 찾아뵙도록 하겠습니다.