안녕하세요, 오늘은 국토부 지적도 무료열람 방법에 대해서 설명해 드리려고 하는데요.
그이유는 부쩍 부동산에 관심이 쏠린 지금 집 분양 말고도 토지에도 관심이 많아 졌기 때문입니다.
그리고 내집 분양받기에 대한 정보도 이 사이트를 이용한다면 더 쉽고 빠르게 정보를 알수 있게 되는데요.
그 정보를 제공하는 사이트는 바로 토지이용규제정보시스템 입니다.
지적도란?
먼저 지적도에 대해서 짚고 넘어가도록 하겠습니다. 모든 땅은 쓰임새의 따라 분류가 되어 있는데요. 그렇기 때문에 크게는 토지와 임야 이렇게 둘로 분류가 되어 쓰입니다.하지만 토지는 모든것을 포함한 통칭으로 쓰일때가 많습니다. 이러한 토지를 좀더 세분화하여 필지별로 분리하고 땅의 경계를 그어놓은 것이 지적도 입니다. 지적도는 토지가 있는 곳이나 지변, 지목, 경계 따위를 밝히기 위하여 국가에서 만든 표지 평면도를 말합니다.
토지이용규제정보시스템을 이용하는 이유?
1. 토지 투자를 고려하는 경우
2. 토지를 매입하는 목적
3. 현재 어떤 땅이며, 추후 어떤 용도로 활용하는지 알고 싶은 경우
4. 땅 주변에 어떤 개발계획이 잡혀있는지 확인하고 싶은 경우
5. 어떤 규제가 있는지 알고 싶은 경우
토지이용규제정보시스템 열람방법?
토지이용규제정보시스템 열람방법은 아래와 같은데요. 일단 사이트를 켜주셔야 합니다 .
검색에 해당단어를 입력하시고 먼저 메인으로 들어갑니다.
들어가시면 이렇게 아래의 사진처럼 메인화면이 나오는데요. 여기에 토지이용계획/ 행위제한정보/ 규제안내서/고시정보 등 이렇게 분리가 되어 있습니다. 저희는 토지이용계획이 궁금한것이니 이쪽이 커서를 누르겠습니다.
그리고 밑에 보시면 주소로 찾기 /도로명으로 찾기 /지도로 찾기 이렇게 선택을 할수 있는데요.
저는 주소를 입력하여 한번 찾아보도록 하겠습니다.
빈칸을 모두 채워야 열람이 가능하오니 모두 입력하여 주시기 바랍니다.
정말 빠르게 저희집에 대한 정보가 나왔는데요 위에 보이듯이 이렇게 간단히 지정여부라던지 어떤 법률이 되어 있는지도 보이게 됩니다. 하지만 저는 더 자세히 알고 싶어 아래의 커서를 눌러서 면밀히 보았습니다.
보기방법에서 통합을 누르면 더 자세히 나와있습니다.
저희집은 단독주택 다중주택 아파트 기숙사 소매점 휴게음식점 제과점 미용원 목욕장 다 가능하게 되어있는데 그 이유는 복합상가 이기 때문입니다.
저도 처음 이용해 보는것이지만 기록들보고 매우 깜짝놀랐는데요.
이렇게 저처럼 컴퓨터 잘 알 못도 쉽게 검색할수 있습니다.
만약 우리집을 검색했을 경우 어떻게 검색되지는 시험 삼아 여러가지 검색을 해보았지만 아주 면밀히 나옵니다.
도시계획을 보려면?
제일 중요한건 우리동네가 도시계획이 되는지 안되는지 어떤지역이 도시계획이 되는지 안되는지 일텐테요.
보는방법은 위에 도시계획 커서를 누르고 동네의 상황을 보시면 됩니다 .
이렇게 세세하게 표시 되어 있습니다.
이렇게 표시 되어 있으면 고민의 행위도 줄어들겠죠
비추인 토지는?
1. 보전산지
2. 개발제한
3. 군사보호
제한사항들이 많이 있는 지역입니다.
자 이렇게 국토부 지적도 무료열람 방법에 대해서 알아보았는데요, 조금이라도 도움이 되셨나요? 특히 요새 내집 마련하기위해서 고군분투 하시는 분들이 많으시잖아요 그런 분들께 꿀팁이 되었으면 좋겠습니다.
다음에는 더 좋은 정보로 찾아뵙도록 하겠습니다.