신생아 특례 대출 조건, 신청방법, 금리 알아보기

안녕하세요, 오늘은 신생아 특례 대출 조건, 신청방법, 금리에 대해서 알아보려고 하는데요. 요즘시대에는 내집마련하기란 하늘에 별따기보다 힘이 듭니다. 그렇기에 많은분들이 다양한 대출을 이용하여 조금이라도 낮은 금리를 이용하여 돈을 빌려 내집을 마련하기에 힘을 쏟고 있는데요. 헌데 이번에 신생아 특례 대출이라는 상품을 정부에서 지원하여 주고 있어 연 1%대의 저금리로 대출을 이용하실수 있으시다고 하니 꼭 신청하여 보시기 바라며 만약 가지고 계신 대출이 있으시다면 대환대출을 이용하여 갈아타실수도 있으며 다양한 정부지원 대출이 있기에 아래에 참고자료도 모두 확인하여 보시면서 도움받아보시기 바랍니다. 그럼 신생아 특례 대출 조건, 신청방법, 금리 시작해볼까요?

신생아 특례 대출

신생아 특례 대출은 결혼 5년 이내의 신혼부부나 3개월 내의 혼인신고 예정인 예비부부를 대상으로 하여 연소득 7천만원 이하일 경우 최대 2억원까지 저금리로 주택구입 자금을 빌려주는 제도를 말하는데요. 만약 지금 임신계획이 있으시거나 결혼예정이시라면 이제도를 이용해보시면 매우 큰 도움이 되실것 같습니다. 출산 가정의 경우 주거 안정을 위해 정부에서 지원하는 금융정책으로 시중은행보다 낮은 금리로 최대 5억원까지 이용이 가능하며 출산율 저하를 막기 위해 정부정책의 일환으로 주택 공급 방안을 내놓은 것이라고 하는데요. 출산 가정에 대해서는 최대 5웍원까지 주택 구입 자금을 제공하며 대출금리는 연 1.6%로 매우 낮은 금리인것이 큰 장점이라고 합니다. 그렇기에 조건에 대해서 더욱 자세히 알아보겠으니 아래의 내용 확인하시면서 신생아 특례 대출 신청하여 보실까요?

 

대출정리 도움되는되는글 알아보기

 

만약 신생아 특례대출 조건에 해당되지 않는다 하여도 정부에서 지원하는 다양한 대출들이 있으며 같이 알아보시면 도움되실것 같은데요. 아래의 내용들 모두 보시면서 조건 및 금리 알아보시고 도움 받아보시기 바랍니다. 

 

 

정부지원대환대출4가지

 

 

특례보금자리론자격,금리

 

 

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신생아 특례 대출 조건

 

신생아 특례대출 조건에 대해서 자세히 알아보겠으니 아래의 내용을 보시면서 이해 해보시기 바라며 조건이 맞아야 지만 가능하기에 꼼꼼히 알아보세요. 

 

구분	구입자금 대출	전세자금 대출
지원대상	▶2년이내의 출산하셔야 하며 대출신청일 기준으로 보시면됩니다.  ▶ 무주택자이시거나(신규대출)/1주택자이신분들이 가능합니다. (대환대출) ▶ 부부합산 연소득이 1.3억원 이하 이거나 순자산이 4.69억원 이하이신분들이 가능합니다.	▶ 2년이내의 출산하셔야 하며 대출신청일 기준으로 보시면됩니다.  ▶ 무주택 세대주여야 하며 부부합산 연소득 1.3억원 및 순자산 3.45억원 이하여야 합니다.
대상주택	주택가액 9억원 이하 전용면적 85m2 이하 (읍면 100m2)	보증금 5억원 이하(수도권 외 지방은 4억원이하) 전용면적 85m2 이하 (읍면 100m2)
대출한도	최대 5억원(LTV일반 70%, 생애최초 80%, DTI 60%) 만기 10년, 15년, 20년, 30년(1년 거치 또는 무거치)	3억원 이내 (보증금 80%이내) 전세계약 기간 종료시 상환(대출만기 5회 연정가능, 최장 12년)

 

다시한번 신생아 특례대출조건을 정리하게 되면 신청일 기준은 2년이내여야 하며 출산한 무주택 가구 2023년도 출아부터 적용이 됩니다. 또한, 대상주택은 9억원 이하여야 하며 전용면적은 85m2 (읍면단위 100m2)이하라고 합니다. 주택구입을 할경우에는 부부합산 연소득 기준 1억 3000만원 이하여야 하며 순자산은 4억 6900만원 이하여야 합니다. 그리고 한도의 경우 최대 5억원까지이며 ( LTV일반 70%, 생애최초 80%, DTI 60%) 만기의 경우 10년에서 15년, 20년, 30년 까지 1년 거치 또는 무거치라 합니다. 

 

신생아 특례 대출 대환대출 및 금리

 

신생아 특례 대출은 위의 조건에서 보셨듯이 1주택을 가지고 계신분들이 많으실꺼라 생각하는데요. 이때에는 대환대출을 이용하여 신생이 특례 대출을 이용하시면 됩니다. 

대환대출의 경우 만약 여러분들이 대출을 가지고 계시다면 낮은 금리로 갈아타는것을 말하는데요. 신생아 특례대출 근리가 기존의 금리보다 저금리로 이용하실수 있기에 조건에 해당이 되신다면 꼭 신생아 특례 대출로 대환대출 하여 보시기 바랍니다. 

 

 

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신생아 특례 대출 금리 

 

구분	상환기간
부부합산소득	10년	15년	20년	30년
2천만원 이하	1.60%	1.70%	1.80%	1.85%
2천만원 초과~4천만원 이하	1.95%	2.05%	2.15%	2.20%
4천만원 초과~6천만원 이하	2.20%	2.30%	2.40%	2.45%
6천만원 초과~8.5천만원 이하	2.45%	2.55%	2.65%	2.70%
8.5천만원 초과~1억원 이하	2.70%	2.80%	2.90%	3.00%
1억원초과~1.3억원 이하	3.00%	3.10%	3.20%	3.30%

 

신생아 특례 대출 신청 알아보기

 

신생아 특례 대출 신청은 주택도시보증공사 주택도시기금 기금e 든든 홈페이지에서 온라인 신청으로 진행이 되는데요. 요즘 신생아 특례 대출이 인기가 많기 때문에 조금씩 지연되고 있기 때문에 중간중간 체크를 하시면서 빠르게 신청하여 보시길 바라겠습니다. 

 

 

기금e든든홈페이지

 

 

신생아 특례대출 신청 방법

 

온라인 신청 : 경우 기금e든든 홈페이지 에서 가능한데요. 위의 링크를 이용해보세요. 

• 주택도시보증공사 기금e든든 홈페이지 신청시 이용 가능 은행 5개 우리, 국민, 신한, 농협, 하나
• 대환대출 신청을 기금e든든 홈페이지를 통해 비대면으로 신청해주시기 바랍니다. 

은행방문신청 : 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나 에서 가능

• 이용가능지점은 은행 상황에 따라 다를수 있습니다. 

 

1. 대출조건 확인 : 기금 포털 또는 은행상담을 통해 대출기본정보를 확인합니다. 

2. 대출신청 : 주택도시보증공사 기금e든든 또는 은행을 방문하여 신청합ㄴ디ㅏ. 

3. 자산심사 : 자산 정보 수집 후 심사합니다. 

4. 자산심사 결과 정보 송신 : 대출 신청시 기입한 신청자의 휴대폰번호로 sms 결과가 발송됩니다. 

5. 서류제출 및 추가심사 진행 (수탁은행): 은행 영업점에 필요 서류 제출(소득심사, 담보물심사)

6. 은행 영업점에 필요서류 제출 : 대출 가능 여부 및 대출한도 확인 대출 실행

 

 

오늘은 이렇게 신생아 특례 대출 조건, 금리, 신청에 대해서 모두 알아보았는데요. 여러분들 어떠셨나요? 조금이나마 도움이 되셨나요? 특히 대출의 경우 그전 금리가 매우 높았기 때문에 낮은 금리를 찾기란 매우 힘듭니다. 그렇기에 만약 신생아 대출 조건에 해당이 되신다면 빠르게 신청하시어 저금리로 낮춰보시기 바라며 조건에 해당이 되지 않는다면 위의 도움되는글에서 정부지원에 관한 내용 및 대환대출에 대한 내용들보시고 낮은 금리로 변환하여 보시기 바랍니다. 오늘도 저의 포스팅을 읽어주셔서 감사드리며 다음에 더 유익한 내용으로 찾아뵙도록 하겠습니다. 

 

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