땅콩주택 매매시 주의점 과 고려사항

안녕하세요, 오늘은 땅콩주택 매매시 주의점과 고려사항에 대해서 설명을 해드릴까 하는데요. 여러분들 혹시 땅콩주택이라고 알고 계시나요? 저도 예전에 티비에서 한번 주민들과 모여서는 작은 전원주택으로 보았던것 같은데요. 집 자체가 매우 아담하고 혼자살기에 딱 적당하여 미니멀 라이프에도 맞고 집의 공간을 위쪽으로 쌓는 개념이기 때문에 옆은 작지만 위로는 방을 만들수 있는 장점이 있는거 같습니다. 근데 이런 땅콩주택 매매시 에 주의해야 될 점과 고려사항이 있다고 하는데요. 아래에서 설명을 해드리도록 하겠습니다. 그럼 시작해 볼까요?

땅콩주택 매매시 주의점 과 고려사항

 

땅콩주택은?

땅콩주택은 모양이 땅콩같이 생겼다 하여 붙여진 이름인데요. 형태는 하나의 껍데기 속에 2개의 땅콩이 들어있는것처럼 만드는 건축방식이라 이렇게 이름이 붙여졌습니다. 1개의 단독 필지에 2채 이상의 집을 건축하는 방식이죠. 이는 부동산 가격이 비싼 지역을 중심으로 하여 경제적으로 풍요롭지 못한 청년층 가정이 실수요가 주를 이루는데요. 

그래서 인구가 밀집되어 있거나 부동산 가격이 높은 지역에서는 새로운 미래 지향적 거주지라고 볼수 있습니다. 예전의 집에 형태는 어떻게 생겼을까요? 아시다시피 우리나라에서의 집의 형태는 1개의 필지에 1층이나 2층 정도로 하여 1채를 짓는 것이 일반적이었습니다. 간단히 말해서 가로로 집을 짓는 방식이었죠. 그러나 땅콩주택 은 필지를 절반정도로 줄이고 좁은 면적을 기반으로 하여 층을 올려 세로로 집을 짓는 방식인데요. 그래서 다른면에서는 토지를 매우 효율적이고 경제적으로 활용한다고 보고 있습니다. 

땅콩주택 신축이나 매매시 주의점

만약 이렇게 땅콩주택을 신축하거나 매매할일이 있으시다면 이점을 주의하셔야 하는데요. 아래의 내용으로 설명해드리도록 하겠습니다. 

 

• 이 택지는 소유권을 이웃집과 공유하고 있기때문에 각종 매매시에 권리의 제약이 있습니다. 
• 돈을 빌릴시에도 불리합니다. 
• 비용도 부지 매입과 건물을 짓는 비용등 절반씩을 부담하지만 조금만 따져보면 저럼하지 않습니다. 
• 조금만 따져서 보고 거기에 돈을 조금더 얹으면 수도권  30평 가량이 되는 아파트도 구매할수 있는 금액입니다. 
• 만약 노인분들이시거나, 어린 자녀가 있는 가정이시라면 집의 구조상 적합하지 않습니다. 

• 가까운 친인척이나 지인과 함께 지은집이 아니라면 잘 모르는 사람과 같이 이웃이 되는 것이므로 사생활이 공개되어 불편할수 있습니다. 

• 마당 등 공동 설비를 한다면 하는 과정에서 마찰을 빚을 수도 있으니 이점도 고려하셔야 할것 같습니다. 

오늘은 이렇게 땅콩주택 매매시 주의점 과 고려사항 에 대해서 알아보았는데요. 어떠셨나요? 조금이나마 도움이 되셨나요? 요즘 혼자사는 사람들이 늘어나면서 미니멀 라이프가 중요시 되고 있어 이렇게 조그마한 집이 각광 받고 있는 것 같습니다. 하지만 이것저것 따져보았을때 개인적인 사생활 등 예민하신 분들이라면 땅콩주택은 적합하지 않을것 같습니다. 그렇기에 비슷한 가격대라면 위에 주의점들을 잘 읽어보시고 선택하심이 중요한것 같습니다. 오늘도 저의 포스팅을 읽어주셔서 감사드리며, 저는 다음에 더 좋은 내용들로 찾아뵙도록 하겠습니다. 

 

 

 

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