주택청약 1순위 조건 팩트정리

안녕하세요, 오늘은 주택청약 1순위 조건에 대해서 여러분들께 알려드리려고 하는데요. 요즘 집을 사기란 하늘에 별따기 입니다. 그렇기에 평소 미리미리 주택청약을 들어놓는것이 좋은데요. 하지만 그 전 먼저 주택청약이 당첨되려면 1순위 조건들에 대해서 정확히 알고 있으셔야 내 집마련에 가까워지지 않을까 싶습니다. 그렇기에 여러분들께서 내집 마련에 에 하실계획이시라면 1순위 조건 정확히 알아가시기 바랍니다. 그럼 시작해볼까요?

주택청약 1순위 조건

 

주택청약 1순위 조건을 알기전 아래의 내용도 읽어보시고 아래의 내용을 보시면 좋으실것 같은데요. 청약통장, 가점제계산도 같이 읽어보시길 바라며 서민들에게 도움이되는 저금리로 돈을 빌릴수 있는 서민금융, 국민금융도 같이 알아보시길 바랍니다.

 

청약통장1순위조건체크

 

청약가점제계산따라하기

 

서민금융통합지원센터조회해보기

 

국민통합금융지원센터조회해보기

 

 

주택청약 

주택청약은 어떻게 공급되느냐의 따라 청약 면적이나 청약 가능 대상자가 다르기 때문에 먼저 공급 에 따라 주택 종류를 알아야 될 필요가 있는데요. 공급되는 주택은 두가지로 나뉘어 지며 정부 및 공공기관에서 공급을 하는 국민주택 과 민간이 주체가 되어 공급이 되는 민영주택으로 나뉘어집니다. 

• 국민주택 : 공급은 정부, 지자체, 지방공사, LH 이며, 주택전용면적은  85m2 이하 이며 수도권 및 도시를 제외한 지역은 주거전용면적 100m2이하입니다. 
• 민영주택 : 공급은 민간건설사 현대, 포스코건설 등이며 주택면적은 예치금에 따라 달라지게 됩니다. 

 

주택청약 1순위 조건

 

민영주택 주택청약 1순위 조건

민영주택의 경우 1순위 조건의 납입횟수는 당첨에 크게 작용하지 않으며 가입기간을 중요하게 생각하시면 될것 같은데요. 위축지역과 수도권 및 수도권 외 지역은 조건이 까다롭진 않지만 투기과열지역과 청약과열지구는 조건 이 무주택 세대주 이거나 1주택 세대주여야 하며 5년이내의 다른 주택에 당첨이 되지 않은 세대 구성원이여야 합니다. 또한, 청약을 넣고 싶다면 1년이상동안 거주해야 된다는 조건도 있으니 기억하시기 바랍니다. 그리고 주택의 면적에 따른 예치금이 있으니 이도 꼭 기억하시길 바랍니다. 

납입금액은 매달 20~50만원씩 납입을 할수 있는데요. 민영주택의 경우 예치금이 중요하기 때문에 청약통장에 입금하려는 금액 및 납입한 금액합이 1500만원 이하인 경우 50만원을 초과로 입금하는 것도 가능합니다. 또한, 소액만 입금을 하다가 내가 마음에 드는 주택이 나왔다면 예치금 기준액을 한꺼번에 넣는것도 하나의 방법입니다. 

 

국민주택 주택청약 1순위 조건

청약 지역에 따라 1순위 조건은 다르지만 투기과열지구와 청약과열지역의 경우 주택처약 저축 통장 가입기간이 2년이 넘어야 하며 납입횟수 또한 24회가 넘어야 합니다. 또한, 청약을 넣는 사람은 무주택 세대주여야 하며 해당지역에 2년 이상을 거주해야 합니다. 그리고 가족세대원 구성원 중 5년이내의 다른주택에 당첨했던적이 없어야 합니다. 

단, 위축지역 및 수도권의 제외 지역은 가입기간, 납입횟수 조건이 조금더 나은데요. 위축지역은 가입기간 1개월에 납입에 횟수 1회 이상으로 조건이 까다롭지 않지만 수도권은 가입기간이 1년이 되어야 하며 납입횟수는 12회 이상이여야 합니다. 바로 비교가 가능하죠.

▶국민주택의 경우에는 40m2 이하의 경우 납입횟수 및 기간은 중요하지 않지만 40m2를 초과 하게 될 경우에는 납입금액 이 중요하게 됩니다. 그렇기에 매월 10만원을 꾸준히 납입을 하시는것이 좋겠습니다. 

 

추점제 및 가점제

추점제 및 가점제도 알아두면 매우 좋으실것 같은데요. 추점제는 주택청약의 당첨자를 뽑는것이며 가점제는 몇가지의 가점요소로 점수를 부여 하여 높은 순서대로 청약 당첨자를 뽑는것을 말합니다. 

 

가점제 항목 (위의 가점제 계산하기에서 확인하여 보세요.) 

• 무주택기간
• 부양가족수
• 청약통장 가입기간

오늘은 이렇게 주택청약 1순위조건 에 대해서 여러분들께 알려드렸는데요. 여러분들 어떠셨나요? 조금이나마 도움이 되셨나요? 내집마련은 이렇게 주택청약으로 부터 시작되는것 같습니다. 그렇기에 아직 청약을 들지 않으셨다면 하나쯤은 들어 두시는것이 바람직한것 같은데요. 오늘 포스팅을 보시고 내집마련에 한발더 가까워질수 있도록 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 오늘도 저의 포스팅을 읽어주셔서 감사드리며 다음에 더 유익한 내용으로 찾아뵙도록 하겠습니다.