빌라 시세조회 방법 따라하기

안녕하세요, 오늘은 빌라 시세조회 방법 에 대해서 알려드리려고 하는데요. 최근 아파트의 가격이 천차만별로 높아져 빌라(다세대, 연립 등)를 찾는사람들이 많아졌다고 하는데요. 만약 여러분들께서도 아파트 보다 빌라를 선택하시어 알아보고 계시다면 아래의 방법을 잘 살펴보시고 따라서 비교해 보셔도 좋으실것 같습니다. 그럼 시작해볼까요?

빌라 최근동향

빌라는 연립주택, 다세대 주택이라고 불리며 근래의 거래량이 2개월 동안 매우 큰폭으로 증가하였다고 하는데요. 그 이유는 아파트가 전세가격이 뛰어 비쌀 뿐더러 서울시장의 당선으로 인해 재개발의 기대감이 커지면서 노후 빌라 거래가 활발해졌기 때문이라고 합니다. 

또한, 처음으로 지난해 8월 3억을 넘긴뒤 계속 해서 오르는 상승세를 이어가고 있다고 하니 소액투자를 하기 위해 젊은층부터 노년층까지 투자의 관심이 있는분들은 발빠르게 몰리고 있다고 합니다. 그렇기에 빌라 매입을 계획 중이시라면 장점도 읽어보시길 바라며 시세조회 및 같이보면 좋은글도 참고하여 보시기 바랍니다. 

 

빌라 장점

 

1. 관리비가 절약된다.

빌라에 살게 되면 아파트의 비해서 관리비에 대한 비용 부담이 적어지는데요. 그 이유는 관리비 자체는 건물을 관리하는데 드는 비용이기에 일반관리비, 청소비, 경비비, 승강기 유지비, 소독비 등의 항목이 포함이 됩니다. 하지만 빌라는 그의 비해 건물 크지 않기 때문에 좀 더 저렴하게 관리비를 내고 거주할수 있게 됩니다. 

 

2. 아파트의 대비 평수가 넓어도 좀 더 싼가격에 살수 있다. 

빌라의 경우 아파트의 비해서 평수가 크더라도 좀 더 싼가격에 거주를 할수 있는데요. 이를 이용하는 방법은 비교앱을 이용하여 급하게 나온 매물을 비교하거나 사이트를 이용하여 비교하는것인데요. 이렇게 조금의 시간을 투자하여 비교하여 보신다면 집을 구하는 자금이 모자란 처음집을 구하는 혼족 분들, 신혼부부들 에게 큰 도움이 될수 있을것 같습니다. 

 

3.  신축빌라 선택의 이점

요즘 신축빌라가 많이 생겨남의 따라 빌라의 인기가 높아지고 있는데요. 신축빌라를 선택하게 된다면 그만큼 리모델링의 비용을 절감할수 있어 이득이되며, 여러가지 옵션을 갖춘곳도 많으므로 검색을 많이 하여 알아본다면 싸고 컨디션 좋은집을 선택할수 있다. 

 

4. 노후빌라 선택 이점

위에서도 말씀드렸듯이 시장의 당선으로 노후빌라에 대한 재개발이 발표된 내용에 따라 사람들의 관심이 쏠리고 있는데요. 이를 이용하여 재테크를 한다면 더욱더 이득이 될수 있으니 이도 참고 하시기 바랍니다. 

 

빌라 시세조회 방법 따라하기

 

빌라 시세조회 를 하기 전에 먼저 알아봐야 할것들이 몇가지 있는데요. 시세만 알아봤다고 하여 끝나는 것이 아니며 내 집 마련을 할때 모자란 돈도 있으므로 이도 같이 확인하여 보시는것이 좋은데요. 그렇기에 아래의 내용을 보시고 꼭 한번 서치, 비교하여 보시길 바라겠습니다.

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• 규제 지역을 확인하시기 바랍니다. 투기과열지구는 50% 60% 등의 돈을 빌리는데 제한이 있어 생각했던만큼 대추를 받지 못할수 있습니다. 
• 아래의 KB 리브온을 예로 알려드렸지만 많은 사이트를 비교하여 확인하여 주세요. 시세는 감정사 따라 다르기 때문입니다.  
• 빌라의 경우 자세히 나오지 않을수도 있으므로 마지막으로 부동산 5~6곳을 확인하시는게 좋다고 합니다. 

1. KB리브온 부동산 시세 알아보기

KB리브온 앱을 받아주시구요. 설치가 되셨으면 먼저 실행을 해주세요. 

 

예를 들어 설정해 보았습니다. 돋보기를 클릭하여 지역을 설정한후 선택하시고 싶은 사항을 모두 선택하실수 있으신데요. 위의 빌라 부분에는 아파트, 빌라(연립, 다세대), 상가, 다가구 등 다양하게 검색할수 있으므로 원하시는것을 선택후  매매, 전세, 월세 중 선택을 하고 금액, 면적 등을 선택하시어 설정검색하여 주세요. 

위의 지도와 함께 주택의 종류와 세의 종류 가격이 나왔는데요. 선택하셔서 클릭을 하시면 더욱 구체적인 사항이 나오니 구체적인 것을 알고 싶다면 클릭하여 주세요. 

 

매물 번호와 함께 층수, 집의 구조, 방과 욕실의 갯수, 입주가능일, 취득세 , 중개보수 , 주변환경시설 등 아주 구체적으로 확인하실수가 있는데요. 이렇게 정보들이 잘 나와 있으니 꼭 한번 확인하시고 선택을 하여 보시고 시간을 줄이시길 바랍니다. 

 

 

빌라 시세조회 마무리

위의 빌라 시세조회 부분은 KB 리브온만을 보여드렸지만 다른곳에서도 비교 확인 꼭하시길 바라며, 국토교통부 실거래가도 확인해보시길 바라겠습니다. 또한, 빌라 주택의 한동짜리로 된곳들은 시세를 확인하기에는 지금까지는 조금의 무리가 있다고 합니다. 그렇기에 발로 뛰어야 하는부분이 있는데요. 요즘은 무료로도 상담을 해주는곳이 있으니 이를 이용해도 좋을것 같으며, 앱으로 알아본 이후 몇군데를 추려 부동산을 방문하는것도 하나의 방법인것 같습니다. 여러분 모두 좋은 내집 마련하시길 바라며 아래의 같이보면 좋은글도 같이 읽어보시기 바랍니다. 

 

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